12.05.2026

КОЛОНКА КЕРІВНИКА: Доступ до нотаріальних послуг в умовах війни

Серед усіх звернень громадян спадкові питання посідають провідне місце. Такий висновок можна зробити на підставі аналізу за I квартал поточного року звернень до відділів з питань нотаріату та фінансового моніторингу Управління нотаріату Одеського міжрегіонального управління Мін’юсту. Найчастіше заявники висловлюють незгоду або нерозуміння вимог чинного законодавства щодо порядку та черговості спадкування, а також процедури видачі свідоцтва про право на спадщину.

Тривале оформлення спадкових прав часто пов’язане з ненаданням спадкоємцями повного пакета необхідних документів або з розглядом відповідних справ у судах. Водночас значна частина проблем зумовлена недостатньою обізнаністю громадян у питаннях спадкового права. У таких умовах особливого значення набуває якісна правороз’яснювальна робота, яка здійснюється відповідно до Закону України «Про нотаріат», Цивільного кодексу України, Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Окремої уваги потребує питання успадкування майна на тимчасово окупованих територіях. Внутрішньо переміщені особи часто стикаються з труднощами підтвердження юридичних фактів, необхідних для оформлення спадщини. Важливо донести до громадян ключовий принцип: Україна не визнає документи, видані окупаційними органами. Відтак, свідоцтва про смерть або інші документи, отримані на ТОТ, підлягають підтвердженню в судовому порядку на підконтрольній Україні території. Лише на підставі відповідного судового рішення органи державної реєстрації актів цивільного стану можуть видати український документ.

Водночас першим обов’язковим процесуальним кроком є звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини протягом шести місяців. Це необхідно для відкриття спадкової справи. Зробити це можна у будь-якому місті на підконтрольній Україні території — наразі діє принцип екстериторіальності.

Для оформлення спадщини необхідно надати хоча б копії документів, що підтверджують наявність у спадкодавця майна на тимчасово окупованій території. У разі їх відсутності варто скористатися даними Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Без підтвердження права власності суд не зможе встановити його в порядку спадкування. Також слід враховувати зміну територіальної підсудності окремих судів.

Успадкування майна на тимчасово окупованих територіях здійснюється за загальними нормами українського законодавства, однак на практиці часто потребує встановлення юридичних фактів у судовому порядку та відновлення втрачених документів. Це, безумовно, впливає на строки оформлення спадщини.

В умовах тимчасової окупації новий власник фактично позбавлений можливості повноцінно розпоряджатися майном. Водночас після оформлення спадщини він має право звернутися до міжнародного Реєстру збитків для України (RD4U) з метою отримання компенсації, зокрема за категоріями А3.6 «Втрата доступу або контролю над нерухомим майном на ТОТ» або А.3.1 «Пошкодження або знищення житлового нерухомого майна».

Анатолій БУРЯЧЕНКО, начальник Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України